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2017/05/18 12:00(木)

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住宅系リートの日本賃貸住宅投資法人(8986)、機動的な物件売却で含み損を解消 5月15日、住宅系リートの日本賃貸住宅投資法人(8986)が2017年3月期の決算を発表しました。決算の内容は以下のとおりです。(科目/2016.09・2017.03(今)・2017.09(予)・2078.03(予))・営業収益/8,133・8,318・8,200・8,244(百万円)・営業利益/3,600・3,742・3,651・3,695(百万円)・1株利益/1,667・1,844・1,779 ・1,818 (円)・1株配当/1,700・1,901・1,820 ・1,860 (円) 今回の決算発表のトピックスは、1件の新規物件の取得と、5件の既存物件の売却です。新規物件は北海道でも希少性の高いタワー型マンションの取得であり、一方の売却は含み損(合計189百万円)を抱えた物件の売却となります。特に売却の方では、5物件の合計帳簿価格は合計で1,367百万円でしたが、鑑定額はそれを下回る1,178百万円であり、含み損を抱えていました。しかし、鑑定評価額を上回る1,357百万円で売却ができたことで、将来に含み損を持ち越すことなく精算ができたことになります。相場も良かったのでしょうが、ナイス… http://kininaru9276.blog.fc2.com/blog-entry-118.html
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