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2017/09/17 08:51(日)

消費せず働きもしない未来を歩む遊民の独白 関連銘柄0件

買うか借りるかの単純なモノサシ 単純なものさしでもバカ除けは可能
家、買うか借りるか 「200倍の法則」が判断の目安昔、こんな記事を読んだことがありました単純に家賃を200倍した金額が購入の目安価格になるという計算です自分の場合はどうなんだろうと思って計算してみたら87倍くらいになることをブログに書きました2013年に書いたエントリー 懐かしいです住宅の損得勘定の分岐点はどこですか へ 87倍の場合、名目利回りで13.8%です200倍の場合は6%となります1200で除算すると名目利回りが出てきますこれは、非常に単純な目安値でしかありませんがこの程度の単純な目安でもバカ除けが可能ですたとえば家賃12万円の賃貸マンションに居住している場合仮に購入するなら、倍率毎に目安価格が出てきます200倍 2400万円 (名目利回り6%)100倍 1200万円 (名目利回り10%)60倍 720万円 (名目利回り20%)では、逆に5000万円のマンションを購入する場合どれくらいの賃料とバランスするのかというと200倍 25万円 (名目利回り6%)100倍 50万円 (名目利回り10%)60倍 83.3万円 (名目利回り20%)83…
http://nonconsumption.com/blog-entry-1221.html
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