楽待 (6037) 株予想・IR反応＠ツイッター
楽待(6037)に関連するツイッターのタイムライン。株価の予想や実況。楽待の取引値に対する売買感情が「買い」や「売り」のツイートのみを表示する事や、リプ（本文先頭に@～と記載されている誰かツイートへの返信）を除外したり、特定のキーワードや日付で絞り込んで検索することも可能です。
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楽待(6037)に関連するツイッターのタイムライン。株価の予想や実況。楽待の取引値に対する売買感情が「買い」や「売り」のツイートのみを表示する事や、リプ（本文先頭に@～と記載されている誰かツイートへの返信）を除外したり、特定のキーワードや日付で絞り込んで検索することも可能です。
市場: 東証STD
業種: サービス業
業界: ソフトウェアとITサービス
投資用不動産マッチングサイト「楽待」運営。「楽待不動産投資新聞」「大家さんの味方」の運営。掲載料収入。 6037 楽待の株価/情報まとめ
12時間以内の売買感情
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シミュレーションが一番の防御策です。提示された数字で迷うものが出てきたら、楽待URLをリプで送ってください。実質利回りと7つの基準で無料検証します。良い判断を！
表面利回りは前期比で、一棟アパートが▲0.05ptの8.01％、一棟マンションが▲0.03ptの7.39％、区分マンションが▲0.04ptの6.61％。 相変わらず健美家と楽待では一棟アパートに大きな開き。 「収益不動産市場動向四半期レポート2026年4月～6月期」 健美家 https://t.co/B9fQXfRogR
表面利回りは前期比で、一棟アパートが＋0.29ptの9.79％、一棟マンションが▲0.2ptの7.70％、区分マンションが＋0.2ptの6.98％。 「価格高騰が一服？ 一棟アパートと区分マンション反落、一棟マンションは過去最高価格を更新」 2026年4月～6月期の市場動向レポート公開 楽待 https://t.co/6AahtinpW1
■曲がり角!? 26/4/1~6/30 楽待_新規掲載_全国 [種別/平均価格/前四半期比/表面利回り] ①1棟㌀/8,588万円/-201万円(反落)/9.79% ②1棟㍇/24,591万円/+159万円(上昇)/7.70% ③区分/2,857万円/-68万円(反落)/6.98% 1棟㌀/区分は反落。1棟㍇は過去最高更新も、上げ幅は1-3月期の2割強に大幅縮小。
数ヶ月前にXの投稿で盛り上がっていた たこさん、 赤字スタートアップの経営者だったんですね。 一年前の記事ですが、先輩大家さんたちにご相談できたのはいい機会でしたね。 「ほぼ土地値」だけど利回り7%、初心者が買ってはいけない「業者の出口物件」とは？ ｜楽待新聞 https://t.co/3EiqJ8VjSt
先週のgoeさんの含み損は十分楽待出れるインパクトありますよｗ
楽待や健美家は、物件を探す場所であると同時に、投資家が物件を売る「出口」でもあります。 掲載価格や利回りだけでなく、 ・売却の背景 ・工事費と空室 ・賃貸需要 ・将来の出口 まで確認することが大切です。 見送る判断も正解。 購入前のチェックリストはプロフィールのLINEで無料配布中です。 https://t.co/Bsm908DUH2
【利益1億から大暴落】「宇宙株億り人」1カ月で含み損1500万円に…／キオクシア株はバーゲンセール？／日経平均は「スピード違反」《マックスむらい×田端信太郎×佐田志歩》 佐田さんもキオクシアで先週損切りか。 楽待 RAKUMACHI 2026年 7月20日 https://t.co/r16Be6YG5a https://t.co/r16Be6YG5a
はじめまして。「物件カイセキ」です。 不動産投資の広告に並ぶ「表面利回り」。 管理費・修繕積立金・購入諸費用を反映した「実質利回り」は、 1〜2.5ポイント低くなることが珍しくありません。 実測の乖離データは、このアカウントで毎日蓄積していきます。 毎朝7:30、楽待の物件1件をAIで検証し、
物件カイセキ、始動します。 不動産投資物件をAIで中立検証するアカウントです。 ・毎朝7:30「今日の物件カイセキ」— 楽待の物件1件を検証し、表面利回りと実質利回りの乖離を1枚画像で公開 ・週1回、noteで詳細な比較分析 物件は推薦しません。判断材料だけを出します。
はじめまして。「物件カイセキ」です。 不動産投資の広告に並ぶ「表面利回り」。 そこから管理費・修繕積立金・空室損を引いた「実質利回り」は、 平均して2〜3%低くなります。 このアカウントは毎朝7:30、楽待の物件1件をAIで検証し、 その乖離を1枚の画像で公開します。 物件は推薦しません。
400万の築古が家賃10万物件に、年収100万円台シングルマザーの利回り40％リフォーム術 ｜楽待新聞 https://t.co/BTDVnV4xL5 #楽待新聞 #不動産投資
チャーザー村の戸建て物件出てますよ！ 【【想定利回り30％以上】長岡市小国町千谷沢】 種別：戸建賃貸 価格：98万円 利回り：36.73% 所在地：新潟県長岡市小国町千谷沢 ▼楽待（らくまち）で詳細を見る https://t.co/1hJ0JzHnED
楽待の紹介物件を「RE-AI」で診断してみた。利回り11.82%なのにAIは「即買い」しなかった理由。｜RE-AI @ReAiProGO https://t.co/KltJ7qjuL6
【表面利回りを信じてる人、まだいるんですか？】楽待も健美家も見せない"実質"の数字を、原価明細書ごと公開します｜maa'un japan @maaun1017 https://t.co/OApt1BaAsB
私の交渉3 ① 楽待/レインズ案件を指値（消耗戦） ② 狙ったエリア ️と の地区リーダを探し、会食で物件情報を話して貰う（相手の困り事を聴くスタイル） ①は自分軸でウザい大家 ②は困り事を解決してくれる良い大家 神奈川県◯市利回り15% 売却益◯◯◯万円みたいな話 知らない人には話さない
楽待の紹介物件を「RE-AI」で診断してみた。利回り5.18%でもAIは「見送り」の判定。その理由とは？｜RE-AI @ReAiProGO https://t.co/Ajbx2y0bOt
楽待の紹介物件を「RE-AI」で診断してみた。AIの評価は66点。「利回りが高い＝買い」ではなかった。｜RE-AI @ReAiProGO https://t.co/7uDwyMzgkK
本日の利確 +11,755円 急落で上昇トレンドラインを割ってしまった楽待を3/4撤退。セルシス、第一実業を200株ずつ、クラシル400株を購入。PFは0.6%下落。今日は半導体は急落したけどバリューは比較的堅調で、指数の印象ほどは下げませんでしたね。キオクシアは完全に仕手株状態ですが、今週どうなるか https://t.co/6d7K6jqFM6
意味に乏しいかもしれない指標（「エレベーター付与率」「3階建て率」「特定エリアでの販売数」）を重視するのはおかしいと誰も指摘できないのが問題に思える。 利回り7％→4％、価格1億→5億…アパートメーカー元営業マンが見た「利益至上主義」の暴走 ｜楽待新聞 https://t.co/RuSeYxwqpn
うん、面白かった。 近郊ゼネコンRC保有戦略が1番バランス取れてて良いよ、おすすめだよ。 利回り重視の規模拡大は「もう無理」なのか？ 投資戦略が異なる3人の大家が徹底討論 ｜楽待新聞 https://t.co/HFOPhOdi4H
築年はケアレスミスとして、楽待とか健美家等のポータルって物件登録の時に年収と価格入れて利回りは基本的に自動計算で出るんですよね。それをしてない若しくは一旦出てきた数字を蹴って手入力してるってことです。 https://t.co/mVbmzo69MF
楽待パトロールと土日に溜まったメール捌き完了。 エリアに対して「ちょっとダケど利回りいいかな？」って思うと備考欄に ・再建築不可 ・建蔽容積超過 とかの記載、もしくは「見つかりませんでした」での終了パターン。 https://t.co/nM2iUk84ki
テナント物件運用コラムです！ テナントは何百と扱ったので、トラブルは大体経験しましたよっ！ テナント高利回り戦略、リスクと攻めのバランス｜楽待新聞 https://t.co/zejnlmkrFr
最後はみんな都内か なぜいま利回り低い都内に向かうのか？ 家賃年収2億円・地方大家が打つ「次の一手」 ｜楽待新聞 https://t.co/3zKxlajn4u #楽待新聞 #不動産投資
楽待さんに取材頂いた物件ですが 入居申込頂きました 【結果】 物件価格：7万 仲手：33万 諸税：10万 リノベ費：40万 家賃：5万/月 表面利回り：66% https://t.co/0pb8bms7yk https://t.co/B4eI4FOh1J https://t.co/3StAN449bN
どの物件が良いか1ミリもわからない初期段階は、とにかく毎日毎日、楽待を見まくるしかない。それこそノイローゼになるレベルで画面に張り付く。 何百、何千件と見ていくうちに、ある日突然「あれ、このエリアでこの利回りとスペックはバグじゃない？」とお宝に気づく瞬間がくる。
都内で利回り6％超の「新築一棟RC」はこうやってできる、プロの「設計」の裏側に潜入 ｜楽待新聞 https://t.co/XjIR2TN0CK #楽待新聞 #不動産投資 しゅごい会社・・・
楽待 【密着】都内×新築一棟RCで6％超／利回りの秘密は「プロの設計」、6年で500億売り上げた会社が一棟つくりあげるまで https://t.co/DWBaQDk1Bx #YouTube
楽待の「キャッシュフローシミュレーション」の累計利用回数が500万回を突破しました！ 物件価格や利回り、築年数などを入力するだけで、購入後50年先までの収支を瞬時に試算。PC・スマホアプリのどちらでも、外出先や内見の合間にもその場でご利用いただけます。 https://t.co/p2DuisWm6P
直近の楽待のツイッターの反応
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