楽待 (6037) 株予想・IR反応＠ツイッター
楽待(6037)に関連するツイッターのタイムライン。株価の予想や実況。楽待の取引値に対する売買感情が「買い」や「売り」のツイートのみを表示する事や、リプ（本文先頭に@～と記載されている誰かツイートへの返信）を除外したり、特定のキーワードや日付で絞り込んで検索することも可能です。
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楽待(6037)に関連するツイッターのタイムライン。株価の予想や実況。楽待の取引値に対する売買感情が「買い」や「売り」のツイートのみを表示する事や、リプ（本文先頭に@～と記載されている誰かツイートへの返信）を除外したり、特定のキーワードや日付で絞り込んで検索することも可能です。
市場: 東証STD
業種: サービス業
業界: ソフトウェアとITサービス
投資用不動産マッチングサイト「楽待」運営。「楽待不動産投資新聞」「大家さんの味方」の運営。掲載料収入。 6037 楽待の株価/情報まとめ
12時間以内の売買感情
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物件カイセキ、始動します。 不動産投資物件をAIで中立検証するアカウントです。 ・毎朝7:30「今日の物件カイセキ」— 楽待の物件1件を検証し、表面利回りと実質利回りの乖離を1枚画像で公開 ・週1回、noteで詳細な比較分析 物件は推薦しません。判断材料だけを出します。
はじめまして。「物件カイセキ」です。 不動産投資の広告に並ぶ「表面利回り」。 そこから管理費・修繕積立金・空室損を引いた「実質利回り」は、 平均して2〜3%低くなります。 このアカウントは毎朝7:30、楽待の物件1件をAIで検証し、 その乖離を1枚の画像で公開します。 物件は推薦しません。
400万の築古が家賃10万物件に、年収100万円台シングルマザーの利回り40％リフォーム術 ｜楽待新聞 https://t.co/BTDVnV4xL5 #楽待新聞 #不動産投資
チャーザー村の戸建て物件出てますよ！ 【【想定利回り30％以上】長岡市小国町千谷沢】 種別：戸建賃貸 価格：98万円 利回り：36.73% 所在地：新潟県長岡市小国町千谷沢 ▼楽待（らくまち）で詳細を見る https://t.co/1hJ0JzHnED
楽待の紹介物件を「RE-AI」で診断してみた。利回り11.82%なのにAIは「即買い」しなかった理由。｜RE-AI @ReAiProGO https://t.co/KltJ7qjuL6
【表面利回りを信じてる人、まだいるんですか？】楽待も健美家も見せない"実質"の数字を、原価明細書ごと公開します｜maa'un japan @maaun1017 https://t.co/OApt1BaAsB
私の交渉3 ① 楽待/レインズ案件を指値（消耗戦） ② 狙ったエリア ️と の地区リーダを探し、会食で物件情報を話して貰う（相手の困り事を聴くスタイル） ①は自分軸でウザい大家 ②は困り事を解決してくれる良い大家 神奈川県◯市利回り15% 売却益◯◯◯万円みたいな話 知らない人には話さない
楽待の紹介物件を「RE-AI」で診断してみた。利回り5.18%でもAIは「見送り」の判定。その理由とは？｜RE-AI @ReAiProGO https://t.co/Ajbx2y0bOt
楽待の紹介物件を「RE-AI」で診断してみた。AIの評価は66点。「利回りが高い＝買い」ではなかった。｜RE-AI @ReAiProGO https://t.co/7uDwyMzgkK
本日の利確 +11,755円 急落で上昇トレンドラインを割ってしまった楽待を3/4撤退。セルシス、第一実業を200株ずつ、クラシル400株を購入。PFは0.6%下落。今日は半導体は急落したけどバリューは比較的堅調で、指数の印象ほどは下げませんでしたね。キオクシアは完全に仕手株状態ですが、今週どうなるか https://t.co/6d7K6jqFM6
意味に乏しいかもしれない指標（「エレベーター付与率」「3階建て率」「特定エリアでの販売数」）を重視するのはおかしいと誰も指摘できないのが問題に思える。 利回り7％→4％、価格1億→5億…アパートメーカー元営業マンが見た「利益至上主義」の暴走 ｜楽待新聞 https://t.co/RuSeYxwqpn
うん、面白かった。 近郊ゼネコンRC保有戦略が1番バランス取れてて良いよ、おすすめだよ。 利回り重視の規模拡大は「もう無理」なのか？ 投資戦略が異なる3人の大家が徹底討論 ｜楽待新聞 https://t.co/HFOPhOdi4H
築年はケアレスミスとして、楽待とか健美家等のポータルって物件登録の時に年収と価格入れて利回りは基本的に自動計算で出るんですよね。それをしてない若しくは一旦出てきた数字を蹴って手入力してるってことです。 https://t.co/mVbmzo69MF
楽待パトロールと土日に溜まったメール捌き完了。 エリアに対して「ちょっとダケど利回りいいかな？」って思うと備考欄に ・再建築不可 ・建蔽容積超過 とかの記載、もしくは「見つかりませんでした」での終了パターン。 https://t.co/nM2iUk84ki
テナント物件運用コラムです！ テナントは何百と扱ったので、トラブルは大体経験しましたよっ！ テナント高利回り戦略、リスクと攻めのバランス｜楽待新聞 https://t.co/zejnlmkrFr
最後はみんな都内か なぜいま利回り低い都内に向かうのか？ 家賃年収2億円・地方大家が打つ「次の一手」 ｜楽待新聞 https://t.co/3zKxlajn4u #楽待新聞 #不動産投資
楽待さんに取材頂いた物件ですが 入居申込頂きました 【結果】 物件価格：7万 仲手：33万 諸税：10万 リノベ費：40万 家賃：5万/月 表面利回り：66% https://t.co/0pb8bms7yk https://t.co/B4eI4FOh1J https://t.co/3StAN449bN
どの物件が良いか1ミリもわからない初期段階は、とにかく毎日毎日、楽待を見まくるしかない。それこそノイローゼになるレベルで画面に張り付く。 何百、何千件と見ていくうちに、ある日突然「あれ、このエリアでこの利回りとスペックはバグじゃない？」とお宝に気づく瞬間がくる。
都内で利回り6％超の「新築一棟RC」はこうやってできる、プロの「設計」の裏側に潜入 ｜楽待新聞 https://t.co/XjIR2TN0CK #楽待新聞 #不動産投資 しゅごい会社・・・
楽待 【密着】都内×新築一棟RCで6％超／利回りの秘密は「プロの設計」、6年で500億売り上げた会社が一棟つくりあげるまで https://t.co/DWBaQDk1Bx #YouTube
楽待の「キャッシュフローシミュレーション」の累計利用回数が500万回を突破しました！ 物件価格や利回り、築年数などを入力するだけで、購入後50年先までの収支を瞬時に試算。PC・スマホアプリのどちらでも、外出先や内見の合間にもその場でご利用いただけます。 https://t.co/p2DuisWm6P
①続き 含み損益 楽待：-3000 Aiロボティクス：-5100 TwoStones：+2400 インスペック：+35600
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本日の持ち株は+10万円でした。 日経先物が爆上昇してましたので、朝から嫌な予感しかしませんでしたがマイナスにならなかっただけ良かった 保有株では楽待(6037),ブロードエンタープライズ (4415),キヤノン(7751)が上昇してます。
【収益物件サイトは鵜呑みにしない】 健美家や楽待などの収益物件サイトは便利ですが、掲載情報だけで判断するのは危険です。 利回りは良く見えても、 ⚠️空室リスク ⚠️修繕リスク ⚠️周辺環境の問題 などが見えないこともあります。 数字の裏側を読む力が大切です https://t.co/Juh6gRSB6q https://t.co/TCOhXaK0Ga
たとえば「100万円で4部屋、利回り20%超」 こんな物件、数字だけ見れば夢のようです。 でも飛びつく前に一度考えてください。 楽待では 「150万円で56部屋、利回り880%超」も売っています 夢を見るならでかい方がいい すぐ動けない人ではなくそこで立ち上がる人だけが最後まで残ります。
満室の次はどうする？ 今は「余力」を経営する時代かも！？｜楽待新聞 https://t.co/ZY11LnGlAa #楽待新聞 #不動産投資 アパート経営も売り上げをストレッチする時代！？ ポテンシャル利回りを見極める。
楽待、やっとプラ転しましたね！私も注目していました☺️
私が保有する株式の最新の含み損益です 含み損益+35,282,900円（+18.44%） 楽待（6037）がようやく含み益になるまで戻ってきました☺️増益+自社株買いが積極的な有料銘柄。 1株益をどんどん上げていって欲しい。 https://t.co/CsrReqYKeG
直近の楽待のツイッターの反応
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