産業ファンド投資法人 (3249) 株予想・IR反応@ツイッター
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市場:
業種: REIT
業界: 住宅および商業 REIT
産業&インフラファンド投資法人は不動産投資信託(reit)会社です。中長期的な視点で資産の持続的な成長と安定的な収益の実現を目指します。 3249 産業ファンド投資法人の株価/情報まとめ
12時間以内の売買感情
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J-REIT利回り上位10社の格付け一覧 格付けAAは 産業ファンド投資法人しかない‼️ 利回り5.59%🤩 #REIT #Jリート https://t.co/Y6QwH0pve6
3249 産業ファンドは利回りが5%以上ある上に含み益も配当も右肩上がりで保有物件が78物件もあるので他のREITに比べて多いです。 更に物件の種類も物流拠点だけでなくR&Dセンターや空港MC,データセンターも所有している上に日本各地に分散しています 他のREITは関東圏と大阪に二極集中の場合が多いです
J-REITが目も当てられないことになっているので、2〜3年前からの落ちぶれっぷりが特にすごい産業ファンド投資法人と平和不動産リートを昨日買い増ししましたよっと。 共に配当利回り5%超え。 …ただ流石にここまでは下がらんと思った値で注文して約定したのだが更に下がってビビってる
本日のJリート、産業ファンド、GLPを購入、大和ハウスリートを売却。東証リート指数は、少し上がって1712.07。産業ファンドがPO発表後、4日間で7.3%も下げる。2022年4月に三菱商事とUBSから資産運用会社・スポンサーが劣悪な会社に代わっていた。私は、当該銘柄の含み損がたくさんある。
東証リート指数:高く寄り付くも寄り天で急落し11:17に1700割って1697つけたが、後場回復し何とか小幅な続伸というか下げ止まりか。1700割れでは買いが入るようだ。今日は産業ファンドの3%の逆行安始め2%以上上げる銘柄下げる銘柄と銘柄間の差が際立った。
2024年2月20日火曜 ■現物買い ・産業ファンド投資法人×1 公募増資で投資口価格が下がり、利回りが上がってる産業ファンド。データセンターを含むインフラ系への投資が面白いかなと思い購入。 どうなりますかね。
今の市況だと外部成長は困難で、産業ファンドのKKRみたいに外部衰退しそうなクソ物件をゴミ箱に詰め込むみたいなことが起きちゃう。株の方が先行きの見込みも益利回りもあるわけで、、安いには安いわけがあるだけかと。
Jリートの利回り上位銘柄は、いわゆるポンコツリートたちですが、今だとその中に産業ファンド投資法人が混じっている。これは、追加で買っていいと自分に言い聞かせている。
リート指数続落-13の⬇️1714へ なんと1700に迫ってきた🥹 これから参入できる人はうらやましい😢 数日前に言及した🟨産業ファンド 大型の増資発表 物流施設及び底地の計28物件、取得額は計1,082億円 やや高値?物流比率60%へ POによる値下がり、分配金4~5%増額でAA格で利回り5.37%へ🥰 では👋 https://t.co/3gSG2rvS7B
本日のJリート、産業ファンド、KDX不動産、日本都市ファンドを購入。東証リート指数は、3連敗で1714.61。後場プラスになる展開もあったが、何としても売ってくる機関あり。大規模PO発表の産業ファンドは4.02%下げる。タイミング悪すぎ。利回り5.2%だが、投資家大損させる運用担当者クビにして。
産業ファンドのPOはレバ上げしてるんだから、分配金上るのは当然として 現時点のポートフォリオにおける償却前後のNOI利回りと購入後のポートフォリオの償却前後のNOI利回りくらい補足資料にわかりやすく記載してくれや
産業ファンド投資法人が、この価格低迷のタイミングで規模の大きいPOをリリースしてきた。私は既に大きい金額を投資しており、含み損もあるのに腹が立つ。ここから更に5%程下げるとなった場合、私はトホホだが、新規に買う人は美味しいと思う。
本日のJリート、産業ファンド、KDX不動産、森トラストリート、NTT都市開発を購入、売却無し。東証リート指数は、1743.53と1750を切る。1月22日終値1844.61だったのに、こんなに下げてくるとは。本日も下値切り下げ銘柄を購入。ただ、利回りはかなり良くなってきた。
今日の株式注文 2644 GX半導体日株 1口 4,480円約定 特定口座 3249 産業ファンド 1口 133,300円約定 特定口座 S株注文 6752 パナソニック 2株 後場引け 9433 KDDI 10株 NISA 後場引け
リート指数➡️1785 📌格付けAAの利回り4.9%組、4銘柄 🟧イオンR 1/7 🟧産業ファンド1/7 🟪平和不動産5/11 🟪KDX不動産4/10 5%超えるか気になります。長期保有なら分配金成長しているイオンと平和か… KDXは負の暖簾(内部留保)170憶あり、10年間は大丈夫か… 産業Fは独自性あり… 👋 #reit https://t.co/64TiXg1TYV
今日の株式注文 3249 産業ファンド 1口 132,600円約定 特定口座 S株注文 9433 KDDI 10株 NISA 後場引け
本日のJリート、森ヒルズリート、産業ファンドを購入、売却無し。東証リート指数は、2連敗し売る銘柄無し。GLPが、今週に入り3.4%の下落。もう少し下がったら買う。ただし、利回り低いから要注意。
本日のJリート、森ヒルズリート、産業ファンドを購入、CREロジ、GXロジJリートETF、GLPを売却。GXロジJリートETFは半年ほど保有したが、大きく損をして、本日全部処分。当該銘柄は、出来高少なく・利回り低く、二度と買わない。
1月決算のJリートでは、産業ファンドに注目している。資産規模3,893億円の優良リートだが、利回り4.5%もある。
1月決算のJリートは、東急リアル・エステート、森ヒルズリート、産業ファンド、イオンリート、サムティ・レジデンシャル、スターアジアを保有。全て利回り4%超、含み益、安く買えた。
勉強中ですが 新ニーサ枠で 3249 産業ファンド投資法人 を3株購入 年配当利回り4%ちょい? 配当金を証券会社受取にしていれば 配当金の税金取られないだよね🤔 https://t.co/iZnkpTFYJM
来年に向けた予習。物流系J-REITの比較。(3249は物流約50%) 配当利率はレバレッジをかけるほど高くなるので、レバレッジを抜いた場合の利回りも計算してみた(最右列)。 REITを買うなら、やっぱり安定していそうな物流、インフラ系でしょうか🥰 https://t.co/CVVgSBdAVc
産業ファンド投資法人(IIF-REIT)(3249)。 安定して分配金出しているのに株価は2022/1をピークにダダ下がり。 予想利回り4.8%超で一見おいしそうだけれど、下げているにはそれなりの事情があるのだろうし、手を付ける前に要勉強😅 https://t.co/GqZLLhuNoN
3249 産業ファンド投資法人REIT 約定 めちゃくちゃ下がってる 利回り4.7% よし👍
本日+13.5万円 主な増減 セントケア+7.92% ワールド+6.84% インテージ-4.1% ワールド、産業ファンド、福岡リート購入。 利回り工場。
王子2.83%、大王1.38%が配当利回りだったからそれ以上のもの検討中。 REITがいい感じかな。 産業ファンド 福岡リート ぐらいかな。 産業ファンドは構成が好み。 福岡リートは首都圏の不動産が対象ではないこと。
直近の産業ファンド投資法人のツイッターの反応
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