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【上場】霞ヶ関ホテルリート投資法人(401A)IPOの初値予想！分配金調べ

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2025/07/13 12:34(日)

IPO初値予想ブログなら、キムさんのIPO投資日記関連銘柄0件

霞ヶ関ホテルリート投資法人(401A)は霞ヶ関キャピタルがスポンサーとなっている日本初のデベロッパー系ホテル特化型上場リートになります。
2021年6月に上場した東海道リート投資法人以来4年ぶりのIPOになります。想定発行価格10万円になり業績は堅調のようです。
本投資法人は、スポンサーである霞ヶ関キャピタルグループの開発力・運営力を活用し、国内ホテルマーケットで供給が不足する多人数向けホテルに日本各地で投資すること目的としています。
目論見にはIPOポートフォリオ492億円(15物件)、スポンサー開発率100％、平均築年数2.0年となります。
また、鑑定評価合計551億円で平均鑑定NOI利回り5.8％、平均償却後鑑定NOI利回り4.7％となっています。
主幹事はみずほ証券単独となっていますが、平幹事の引受けも大きいようです。店頭で頼めば貰えるのと考えています！
霞ヶ関ホテルリート投資法人(401A)IPOの上場基本データと引受幹事
項目
その内容
市場
東証REIT(リート)
決算期
1月末、7月末
資産運用会社
霞ヶ関リートアドバイザーズ株式会社
会計監査人 … https://ipokimu.jp/blog-entry-kasumigaseki-reit.html

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