住友不動産 (8830) 株予想・IR反応＠ツイッター
住友不動産(8830)に関連するツイッターのタイムライン。株価の予想や実況。住友不動産の取引値に対する売買感情が「買い」や「売り」のツイートのみを表示する事や、リプ（本文先頭に@～と記載されている誰かツイートへの返信）を除外したり、特定のキーワードや日付で絞り込んで検索することも可能です。
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住友不動産(8830)に関連するツイッターのタイムライン。株価の予想や実況。住友不動産の取引値に対する売買感情が「買い」や「売り」のツイートのみを表示する事や、リプ（本文先頭に@～と記載されている誰かツイートへの返信）を除外したり、特定のキーワードや日付で絞り込んで検索することも可能です。
12時間以内の売買感情
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【値下げ】埼玉県川口市本町2丁目の一棟マンション（川口元郷5分・2023年8月築RC・14戸）が32,390万円に。▼4,110万（▼11.26%）。想定年収は1,610万→1,620万とほぼ横ばいで、利回り4.41%→5.00%の上昇はほぼ全て価格側。元付も住友不動産ステップ→建物の管理会社へ交代しての再掲載。 https://t.co/OuvAHFCjT1
10/3夜 住友不動産 負債約4兆円は固定約8割 毎年数千億の満期→現金利へ巻き直し 対策は家賃値上げと保有株売却で相殺 今後の金利上昇幅や後々利下げとか わからなすぎる ボク自身も金利のある世界が未体験 低金利下の物件抱え込み無双モデルの転換点なのかしら 欲しい価格帯きてるけど悩み https://t.co/ITSH7HJrgF
今朝の夢は 中学の同級生が、住友不動産5000くらいで買って含み損で困ってる相談をされていたため。住友不動産？5000じゃなかったけ？ 今みたら3000だった そうか、そりゃきついわな でも、まだ半値にもなってないやん いまここ
住友不動産を追っていたが、同じくらいの割安と判断している野村不動産を新規購入。 逆風も利回りは5%を超えており、過度なタコ足配当でも無い。 減配もありうるが、そこを念頭においてもそろそろ欲しい水準。 なお、下落リスクは20%程を見ている。
ChatGPTSOL6.0のファンダ分析凄すぎるもう俺が調べるより速く確からしいな。 三菱地所と住友不動産調べてたんだが 新規募集賃料が上がる → 既存契約の賃料改定に広がる → 賃貸利益が支払利息より速く増える → 金利が上がっても物件の評価利回りが大きく上がらない。 この流れなら今の株価安いって
8830 住友不動産(株) 3,224 最高益更新で逆襲を期す｢株価500円以下の低位株｣20選 https://t.co/HLaXogkc0C
住友不動産が、決算短信に独立した項目を立ててこう書いています。 「今後概ね10年間で時価4,000億円を売却」 「売却益は…今後増加が見込まれる金利負担と相殺」 政策保有株を含む上場有価証券の話です。すでに56銘柄・822億円分を信託に入れています。 https://t.co/yOPRrr2PZn
［2026年09月18日 保有株 合計配当金額 上位銘柄］ シルバーウイーク持ち越しリスク回避を意識した引け成売り大量 単元未満株は引成注文できないのが痛い 1911 住友林業 と 8830 住友不動産 信頼している2銘柄なので連休明けも強気に買い付けていきたい https://t.co/mT3zANTXBn
「これ住友不動産の知人から聞いた話で内緒なんですけど、買取再販業者の中で倒産しそうな会社がいくつかあるみたいです。」 物件ロングして含み損じわじわ増えて、銀行から返済迫られてcashに困るけど売れないやつですね。 https://t.co/wPgzWy00PS
今日はここら辺の銘柄を買っていきました。 かなり含み損の銘柄を継続ナンピン中。 ・メルカリ：1,479,600円 ・荏原製作所：1,296,900円 ・ディスコ：5,242,000円 ・日本特殊陶業：1,443,600円 ・ダイキン工業：2,074,000円 ・住友不動産：1,593,000円 ・三井金属：2,279,500円 ・東洋水産：973,700円
［2026年09月16日 単元未満株 状況］ 1911 住友林業 4151 協和キリン 8830 住友不動産 あたりを筆頭に買い増ししていく日々 売られ過ぎている銘柄は配当利回り2%近辺の銘柄でもキャピタルゲイン狙いで どんどん買い付けしていっています
いくら住友不動産が有利子負債において固定比率が高いといっても結局は借り換えをしないといけないわけだし、そのへんが不安視されているのは間違いないですわな。そのために政策保有株を売却といってもいつかは終わってしまうわけだし。
三菱地所→金利上昇による全体的に向かい風として下落中の不動産セクター。75日の週足では抵抗を少し割る形。住友不や三井不とも悩んだが週足で大きく75日を割る住友はやめ、三井不動産は底固め中かと思う。バリュエーションと配当利回り的には三井不現物長期がいいと思ったがスイング目的で三菱地所に https://t.co/KF23VN39ls
後場 ❌(8830)住友不動産 https://t.co/m4mi48EPcr
8830 住友不動産(株) 3,211 決算良くても一時的に下げる可能性は全然あると思ってホールドしてる。 問題は来期予想。 悪かったら買い足せない。 https://t.co/09XzgSYIXZ
8802三菱地所と8830住友不動産の特定口座での含み損が7％〜15％弱になったので損出しのクロス売買！ 取得単価を下げて他の利益と相殺○た NISA口座の住友不動産はまだまだ含み益だし放置 逆じゃなくてほんとよかった
PERは現在10.9倍と直近レンジ（10〜12倍台）の下限で推移し、PBR1.40倍と資産価値の評価も両立。利回り3.85%は三菱地所（1.36%）や住友不動産（1.62%）より高く、インカム妙味あり。駅近好立地オフィスに加えホテルや高齢者施設等へ収益源を多角化し、ROE12%台と資本効率が強み。信用倍率16.98倍による https://t.co/wWaEV1uzY4
住友不動産は含み益4.46兆円を持っていて、売る気がない。 理由は稼働利回りです。保有物件は約7.5%で回っているのに、市場で完成ビルを買っても2.5〜3.5%にしかならない。 売った瞬間に、毎年入ってくる家賃を自分で減らすことになる。
ほんとそうですよね 三菱HCC、良いですね！買いやすい水準が続いててラッキーです笑 私はり利上げで逆風＋配当利回りは特に良くないものの、三井不動産1株と住友不動産1株を買いました
⭐️毎日S株企画 day66 しごおつ！ 絶賛含み損中の住友不動産買い進めております！ 金利が上がっても、賃上げでカバーできる？？と信じて集めていきます！ https://t.co/YJwE5Fjkso
住友不動産の安値更新が続くなか、値ごろ感だけで判断するのは禁物⚠️決算や市場全体の流れを確認し、押し目か下落継続かを慎重に見定めたいですね。 押し目買いタイミング確認 https://t.co/lcXEvTynTt .
住友不動産、昨日と今日で約500万円分買い戻して含み損中… まるでDV彼氏みたい、離れることができない
【住友不動産株式会社】 住友不動産株式会社 平均年収：811万円 初任給：大卒27万円／院卒29万円 超高層ビルと賃貸住宅で安定成長。低開発・低含み損を武器にした堅実経営の雄。 （住友グループの不動産部門。オフィスビル・賃貸住宅・リフォームで高収益体質。） https://t.co/RJBDwN4pvV https://t.co/hx7vlS41If
［2026年08月21日 保有株 合計配当金額 上位銘柄］ ポジション全体の評価損益はそれなりにプラス 持ち株の中では 7989 立川ブラインド工業 の+3.38% がHigh Impact 今週は高配当とは言い難い 8802 三菱地所 8830 住友不動産 を初買付 別軸でアグレッシブにキャピタルゲインを狙いにいきたい https://t.co/xQa9YkuRba
三菱地所も住友不動産も三井不動産も揃って下落。セクター全体が売られてる印象。押し目買いするならタイミング大事。
三井不動産・住友不動産・三菱地所、全部きつい動き。ガチホ勢のメンタルが心配になるレベル。押し目買いするにしても分散は必須かも。
2026.08.18 【8830】住友不動産 損益：-1,210円 9:11～9:17 日中安値付近でのエントリー。買いに対して下げが続いたように見えたため売り。 地合いが上昇し損切。じわじわと上げたため損切判断が遅れる。 #デイトレ #取引ログ
直近の住友不動産のツイッターの反応
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