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2020/03/23 07:00(月)

Biz-Training 関連銘柄5件

nothumb こんにちは。堤 国之助(twitter:kuninosuke1)です。
 
2月20日に高値をつけた東証REIT指数はその後、新型コロナウイルスの世界的な感染拡大を受けて急落し、2,250ポイントから1,145ポイントまで下がりました。この相場によりJ-REITの代表的なバリュエーション指標である分配金利回りスプレッド(分配金利回り-長期金利)は6.7%に達しました。
この相場を踏まえ、購入検討の価値があるJ-REITをいくつか紹介したいと思います。
 
J-REITの推移
01年9月のJ-REIT市場創設以来、分配金利回りスプレッドが急上昇したのは08年後半のリーマン・ショックと11年後半の欧州債務危機の2回です。このうち6.5%を超えたのはリーマン・ショック後だけです。
リーマン・ショック後には各不動産各社は金融費用増加から減配リスクが意識されました。J-REIT市場ではニューシティ・レジデンスが資金繰り悪化で破綻した他、中小型REIT市場も大幅減配を余儀なくされました。11年から12年には世界的なクレジット市場の混乱や東日本大震災による国内経済の低迷などにより、リス…
https://biz-training.com/2020/03/23/j-reit%E3%81%8C%E9%81%8E%E5%8E%BB%E6%9C%80%E9%AB%98%E3%81%AE%E5%89%B2%E5%AE%89%E6%B0%B4%E6%BA%96%E3%81%AB-%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%99%E3%81%B9%E3%81%8D%E9%8A%98%E6%9F%84%E3%81%AF%EF%BC%9F/
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この記事の関連株銘柄

2971 エスコンジャパンリート投資法人

市場 東証

業種: REIT

エスコンジャパンリート投資法人は商業施設の底地を主要な投資対象にして、暮らし密着型商業施設に投資し、運用資産の着実な成長を目指すことによって、投資主価値の最大化を図ることを基本理念とする。【事業内容】また、同投資法人は用途分散の見地から、暮らし密着型商業施設に加え、ホテル、住居、物流施設等を取得することで、柔軟な総合型ポートフォリオを構築し、収益の長期安定性と成長性の双方を実現することを目指す。

2971 エスコンジャパンリート投資法人の株価/情報まとめ

3290 Oneリート投資法人

市場 東証

業種: REIT

Oneリート投資法人は、投資主の請求による投資口の払戻しが認められないクローズド・エンド型である。【事業内容】中長期にわたり安定収益の確保を図ることを目標とし、主として不動産及び不動産を主な信託財産とする信託等の資産に投資して運用を行う。

3290 Oneリート投資法人の株価/情報まとめ

3468 スターアジア不動産投資法人

市場 東証

業種: REIT

スターアジア不動産投資法人は、中長期的な観点で、運用資産の内部成長及び外部成長を実現し、もって投資主の利益の最大化を図ることを目指し、資産の運用を行うことを基本方針とする。【事業内容】同投資法人は、投信法に基づき、資産を主として特定資産のうち不動産等資産に対する投資として運用することを目的する。

3468 スターアジア不動産投資法人の株価/情報まとめ

3492 タカラレーベン不動産投資法人

市場 東証

業種: REIT

自社ブランドマンション「レーベン」シリーズで有名なタカラレーベンが中心の総合型J-REIT。異なる強みを有するスポンサー各社の専門性とノウハウを結合したマルチスポンサー型の運用体制を活用。

3492 タカラレーベン不動産投資法人の株価/情報まとめ

8979 スターツプロシード投資法人

市場 東証

業種: REIT

スターツプロシード投資法人は、中長期にわたり安定収益の確保を図ることを目標とし、主としてその主たる用途が賃貸住宅及び周辺領域であるマンスリーマンション、サービスアパートメント、ホテル及び高齢者向け施設に投資して運用を行う。【事業内容】投資対象地域としては主に首都圏、大阪、名古屋、仙台、福岡等の大都市圏である。

8979 スターツプロシード投資法人の株価/情報まとめ

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