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2025/06/23 21:19(月)

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nothumb 日経平均株価 ￥38,354（▲￥49）
米軍が介入してもイスラエルとイランの攻防は続いてるのに楽観とは・・・。
後場の相場概況
米国のイラン攻撃もさることながら、等々このニュースというか記事が出始めた。米商業用不動産は次々にデフォルト状態になりつつあって、ロールオーバー出来ない案件が40％にも上るという悲惨な状況。このことを株式市場が織り込もうとしないのが、不思議でならなかった。
けど、いよいよバブルで沸いた商業用不動産（オフィス）は、リモートでも仕事が出来るというか、そういう企業でないと人材が取れない状況となってしまい、軒並み空室になったまま。新型コロナ以降、地方や他の州に引っ越してしまい、出社できない状況が相次いでいる。
従って今後収益率を回復するのが困難であり、不動産価格はデフォルトの物件を金融機関やファンドが叩き売りとなる可能性が高いので、この辺りの不動産相場は暴落してもおかしくはない。
そうなると金融が非常に危うくなってくる。

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そもそも米国債金利が高止まりで、なおかつ不動産融資が多い地方銀行はもう死に体も同然。これが危機的な… https://kabusyurahonnke.com/post-30311/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=post-30311
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