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2024/11/19 19:28(火)
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不動産投資型クラウドファンディング事業者のFANTAS funding(ファンタスファンディング)の利回りが高すぎるため実際に自分で口座を開設し投資を行ってみたいと思います。想定利回り8％～10％で1口1万円から投資できます。分配金の構造が優先出資分配金になっているあたりがリスク軽減となります。不動産評価額と運用開始時の評価を調整し投資家に損失が出ないようにしていることが昔から気になっていました。
ファンドを実際に確認してみるとインカムゲイン型が4％台の利回り、キャピタルゲイン重視型が8％台の利回りになっています。
※FANTAS funding公式サイト引用
コンセプト的には最短4ヶ月からの短い運用期間、投資金額が1口1万円からオンライン上で不動産に投資できるといった感じになります。投資家は「賃貸」または「売却」から収益に基づいた配当金の分配を受けられる仕組になります。
社会問題となっている空き家を再生し投資用不動産として提供する事業を行っており、サービス開始から一定期間が経過し投資家からも評価が高いようです。
空き家や新築マンション物件、中古ワンルームマンションなどをファンド化し… https://ipokimu.jp/blog-entry-fantas-funding.html
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