以前も言ったけど50週線(8,569円)のデッドラインがキーポイントだったね。1回はそこで反発したけど、2回目は反発しなかったね。そこを割った時点で早く逃げなきゃ。8,000円まで出来高が枯渇した真空地帯だから。
特に売られる情報何も無いのに年初来最安値が付く謎。期待されていた分の反動が大きく、最近の値下がり見て一種のパニック売りになってるんだろうか
原油高、建築費高騰、利上げ
など下がる要素しかない株
あおるつもりはないけど、今は空売りの時期かと思います。
たまにズドンと上がった時に売り、ズルズルと下がるパターンですから。
日経過去最高値なのにこれはやばくない?aiによる人材削減でまじで都心の不動産需要減る未来が見えてる。空売りすべきか?
今のうちにタワマンから戸建へ変わるべきか・・・
タワマンは、流動性が高い時は強いですが、逆回転すると怖いですよ。
* 修繕積立金の上昇
* 管理費増
* 大規模修繕
* 高齢化
* 災害リスク
* 金利上昇
* 海外マネー減少
が重なると、評価が急変する可能性があります。
地合いに助けられない銘柄は本物ではないよ。全体が強い日にすら買われないということは、それだけ大口の売り圧力が強い証拠。今まさに50週線(8,569円)のデッドラインだけど、全体が良い日にここを週足の実体で割り込むようなら、下は8,000円まで出来高が枯渇した真空地帯だ。落ちてくるナイフは床に突き刺さるまで待つのが鉄則なのに、君のそのポジション、フリーフォールに耐えられるのかい?
日経はあがってるのにここは置いてかれてますね。実質賃金の伸び悩みが続く中、住宅ローン金利は上昇。若年層は潤沢な自己資金を持つケースばかりではなく、これまでの低金利環境が購買力を支えてきた側面も小さくない。
金利が上昇すれば、月々の返済負担は重くなり、住宅取得可能額は少しずつ削られていく。一方で、土地取得費や資材価格、人件費は高止まりしている。
販売価格を維持すれば成約率への影響、価格を引き下げれば利益率への影響が意識されやすい局面だ。回転率と収益性の両立は、これまで以上に難しくなる可能性があ
狭小立地に資産価値ある?
銀行融資厳して、土地価格高杉てこつ?