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ここが中嶋聡さん銘柄ですか。

きのう1990円で購入 不動産株は他に①ＫＩ②LA③ＭＩＲを保有中 中でもＬＡが良い

まあ、こんなことやっても直近株価予想なんて無理ですけど。 お遊びでやってますわ。

おっしゃるとおりですね。パートナー制度はかなりメリットがありそうです。 パートナーによる出店を絶妙に混ぜているのが、出店加速、稼働率、利益率と良いバランスを生みそうです。借入も増やし利益率のよい自己物件の拡大もやる気マンマンです。

私も既存新規の室数や1室あたり売上粗利は自分のExcelで計算し、将来のKPIやPL見込みは自分ではじいてます。 今回の開示で継続保有の自信は深まりましたが、上っ面の数字しか見ていない人たちに取っては物足りなくうつるとも思っています。そのあたり、わかる人にはわかるというところがやや不親切なのかもしれません。ですが一定ちゃんと説明されてると思いますし、今ぶん投げられていることは中長期目線では絶好の買場かと思っています。

どんな分析をしても、短期的な株価がどう動くかなんてわかるはずないのでその点は諦めてますというか自分には無理ですね。 10年以上の長期保有ならば多分大丈夫ではないかと自分では感じてます。

さらに言えば、過去２年間くらいの新規出店の定点観測データがあるので、新規出店分を屋外、屋内にわけ、それぞれの経過月数ごとの標準稼動推移モデルをもとに会社発表の新規の稼働状況が標準モデルとどう違ってるかという確認をマクロでやってます。 以前は新規出店分を全数、毎月２０日頃に集計チェックしてたのですがものすごい手間がかかりお酒楽しむ時間が減るので標準モデルによる推計と確認してまあいいかってことで手抜きしてます。 私は、株式投資の分析に品質管理（QC７道具）や統計手法が使えるような銘柄を選

流石 tak50393さんですね！、私も同じようなことやって推移確認してます。 私の場合は、四半期ごとの平均総室数や平均稼働室数を入れて分析してます。 tak50393さんのデータ推移に加えて１室・月当たり平均の売上＠と粗利＠の推移を見てます。 各年１Q４Q ： 売上＠円室月・粗利＠円室月 22年１Q：15,235円・5,216円 22年４Q：15,601円・5,768円 2３年１Q：15,367円・5,216円 2３年４Q：15,855円・5,966円 2４年

ストレージ運用の粗利率 21.4Q 33.8%→22.1Q 34.2% 22.4Q 36.6%→23.1Q 37.5% 23.4Q 37.7%→24.1Q 39.3% 24.4Q 40.0%→ ※4Qが終わればQ1にかけて値上げしていると思われる。2月、3月は引っ越しシーズンなので稼働数は上がる傾向。 値上げに対して解約が出た所に、新規のお客様を誘導。 ストレージ運用売上 2024年4Q売上 46.25百万→2025年予算194億 1Q47億 2

良いですねー！ 必ず上がってきますよ。