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2022/12/26 10:15(月)

shikonの投資譚(日本株、収益不動産) 関連銘柄0件

nothumb こんにちは、shikon(丸山晶)です。 クリック応援よろしくお願いします。 去年、2021年は、退去の嵐でした。48室 退去(全、128室)と過去ブログで確認しました。今年は、賃貸契約書の整理で数えたら、23室でした。半分以下です。確かに、去年は、異常でした。今年度分よく見てみると、名古屋の単身物件(全24室)が、8室の退去。なんで、こんなにや退去あるの~という感じで物凄い回転率であります。平均入居期間、3年弱くらいだと思います。以前は、礼1敷1だったので気にならなかったのですが、最近は、礼0敷1(空きが多いときは、敷0)なので、収益性がかなり落ちてます。間取りは、今後、よく考えていかないと激しい競争に、巻き込まれてしまします。先日、竣工した立地イマイチの都内物件は、入居2/8で、越年予定です^^厳しいね。周りの単身新築物件も、全然、埋まっていないです。/ ̄\ │田│ ▲ ▲▲▲ ブログランキングの応援よろしくお願いします^^ ┴─┴ ┴ ┴┴┴―――――――――――――――――――――― (了)
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