8841テーオーシー

こんな時は、不動産株で。

不景気風、ビュービューかもよ 当分の間・裏町人生かな

ここは解散価値と比べて、株価は異常に割安で、財務も非常によい。 だけど、低収益、低成長、低配当だからみているだけです。 賃貸不動産時価が約1,800億円、現預金と投資有価証券時価の合計が約500億円で有利子負債は0に近い。 これで経常利益20~30億円なのは辛い。本社ビルが埋まっても低収益なのは変わらない。 再編に期待なのでしょうが。

3月は優待クロスで出来高が増えて、逆日歩のつかない一般信用の売り残高が増えます。 誤解している人は少ないと思いますが、優待クロスを知らないと出来高増えて、空売りが増えているようにみえてしまう。 今年は中小型のバリュー株が強かったので、ガチで増えている部分もあると思います。でも、さらに不動産株の急騰があっても、この株価なのは、、、

優待クロスでしょう。 3月に一般信用の売りが積み上がるのも優待クロスです。 冗談で書かれたのかもしれませんが、毎年、起きてないか、他の銘柄でも起きてないかの確認をおすすめします。

昨日のクロスの意味するものはなんだったのか？ かつてはクロスを振ってその後大相場があったが じっと眺めていよう！

四季報プロ500のP11読んでみて 不動産含み益が時価総額の2.07倍だって！ 2008年11月から約9年アクティビティストFキャピタルマネジメントが大量保有して株主代表訴訟を提起されて会社はFキャピタルの保有株を自己株買いしたとのこと。含み資産のある不動産を有効活用しないといつかこの様なことが起こるかも？ 特にインフレの時はね！

四季報プロ500にでてるよ。p11に、 不動産の含み資産が時価総額の2.07倍とか？ 過去アクティビストの買い占めにあっていろいろあったこと。 詳しくは雑誌を参照してください。

五反田のビルに行ってみると、ちょっと不安になります。 テナントが空だった上期に工事をしないで下期に工事をすると開示されてましたが、どういうことなのでしょうね。全く違う理由かもしれませんが、修繕費が高騰しているから修繕も延期してのかと思ってしまいます。 建て替えを前提にして修繕にお金使ってなかったと思うので、建て替え延期になったから、修繕費かかりそうに思うけど、どうなのだろう。

出来高がふえている、日経が弱い今、出番かも…