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ラサールロジポート投資法人　市場金利の急上昇に伴う財務戦略は？

ラサールロジポート投資法人　市場金利の急上昇に伴う財務戦略は？

今この株を買って大丈夫か？トレードに不安が少しでもあればこちらの情報を頼ってください！神がかりとまで言われる相場界のレジェンド「前池英樹」が教える銘柄情報！詳細

2026/05/06 20:00(水)

RYUの投資日記関連銘柄0件

ラサールロジポート投資法人は物流施設特化型J-REIT。外資系の不動産投資顧問大手ラサールグループがスポンサー。買付日： 2025年1月数量： 1口取得単価： 142,385円 ※新NISA口座を利用初紹介の銘柄になりますので、簡単にファンドの指標を。・DPU：3,725円（予想対比+4.9%）・一時効果調整後DPU：3,180円（予想対比+0.5%）・予想DPU：26/8期4,040円（2025年10月公表値比+16.6%） 27/2期3,210円（売却益の剥落）・株主資本総還元率：11.3%（過去4期平均）中期的なDPUガイダンスは以下の通りです。市場金利の急上昇による前提条件の見直しを考慮するも、物件売却等により成長カーブは維持前提条件の主なアップデート内容は以下の通り。・2物件の追加売却の織り込み・自己投資口の想定買付価格の変更・市場金利の急上昇に伴う想定負債コストの見直しLTVは保守的な運営を維持しバランスシートの借入余力は活用しない方針です。長期借入をリファイナンス時に変動金利に切り替えていきます。イールドカーブの上昇およびスティープ化・金利固定化コストの急増に対応し… https://ryukabublog.com/blog-entry-4272.html

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