値上がり目的なら日経225の配当株買った方がいい
ミラースは500円くらいで買って配当貰う銘柄
テスタ氏が配当目的で持ってる株はここで間違いないすか?
なるほどそういうもんですか。資金的にはどこも自転車操業、とまではいかなくとも結構やりくりシビアなんですかね。不動産業とか全然知らんもので、参考になりました。
そもそも不動産デベは借りてなんぼでROEが高いのは当たり前。銀行もその前提なので、金利が上がってもそんなに変わらない。
なぜなら、借りるといっても土地代と建築費の2〜3割。残りは客からの入金で払うからプロジェクト単位でみるとそこまで借りてない。
問題は売れなくなったとき。固定費の割合が高いので売れなくなった瞬間資金ショート。
どんどん行かなきゃいけません、配当利回り5.75%まだまだ高い買い得だ。
ここはROEも配当も非常にいいがいかんせん自己資本比率が20%。ハイレバレッジ経営をしている割には業績が安定してるけど、これから金利があがると資金調達が難しくなってくるんじゃないか。その辺について見解もってる人いる?
実質金利と政策金利がこれだけ差があると銀行も不動産も儲かってあたりまえだけどいつまでも続く保証はないしいざ急激に長期金利があがってきたら酷いことになる可能性もある。この辺についても見解もってる人いる?
銘柄によっては 早くも権利取り終了~落ち警戒の様相!かナ
一方 ”いざ!カンゼイ” は沈化の様相
中心は自動車だが 近年 米国自動車販売団体の発言力も高まっており
認知初期症状的な ”カンゼイぶち上げ” の成果?は不発と観ています! (笑)
ちょい技なら 種株に十二月決算品を増やし 三末に受領できる配当金を権利落ち品に投入・・・の 投資循環も良さげですネ!
管理上 ちと 煩雑になりますが オススメ!
・・・で 今日も EXL
開示が出ています
グループ会社の取締役等の異動に関するお知らせ
入ったタイミング良かった、配当落で下がったらまた集めます