地合い悪い中ですが、増配期待で400株追加購入しました。
売却益もたっぷりありますし、増配してくれる確率は高いのではと思っています。
長栄と楽天株以外を先週にすべて売却、ここは安心安全ですね。
【第三四半期決算】
販管費:12億3350万円 月1億3700万円
支払い金利:4.29億円 月4760万円
【現預金】
101億6800万円
【ストック収入】
家賃:43億6300万円 月4億8470万円
管理:11億8400万円 月1億3150万円
【キャッシュフロー】
月6億1620万円-1億8460万円=4億3160万円
元本返済:月2億円弱として
『毎月2億5000万円残る+変動利益』
【金利上昇局面】
これからお得物件がどんどん出てく
決算も無風で通過し、後は3月にたっぷりの配当金をもらうだけですね。
もう少し買い増しておきたいところです。
長栄さんの決算発表、さすがにサプライズはなかったですが順調そうで何よりです
ちなみに社長さんは何かと負けず嫌い&サプライズがお好きで、上場後の配当修正もすべて3月中旬に発表されています
(なお今期は業績予想修正だけ11月13日に先行発表されています)
あと1ヶ月少々ですが、配当予想の修正があるか楽しみながら待っていましょう!(^^)
過去の業績予想及び配当予想修正発表日(2022年〜 )
2022年3月15日
2023年3月15日
2024年3月18日
10日決算発表で配当上方修正出るか期待!
1株125円予想
家賃収入月5億円を突破
大阪物件売却金25億円程度はキャッシュイン
年度末に向けて物件取得が加速されるだろう
"REIT市場「同意なきTOB」に沸く 都心・オフィスに波及"
週明け影響出そうな記事ですね。
その時は以外と早くなりそ?
Jリート指数も反発ぽいですので、市場参加者の がそろそろじゃないですか?
(←髙配当をいただきながら、その時を待つ )