3772ウェルス・マネジメント

概ね同意です。 ただ、その方については、まともに反論しても結局は別の難癖をつけて売り煽りを続けるだけなので、あまり相手にしない方がいいと思います。 提携の評価は、これから出てくる案件や中計、そして実際の数字を見て判断すれば十分でしょう。 時間と市場が答えを出しますよ。

「南千住1件しか見えていない＝提携失敗」と見るより、第一生命ほどの会社が、なぜ単なる業務提携ではなく“資本業務提携”まで踏み込んだのかを考えた方が自然では？ 資本まで入れる以上、単発案件ではなく、ウェルスのホテル資産循環モデルそのものに継続的な価値を見ている可能性が高いと思います。

南千住については、2025年5月時点で売却益が業績予想に織り込まれていました。 その後、2026年3月に実際の売却先が第一生命出資のSPCであることが明らかになりました。 5月時点で第一生命との協議が確定していたとは言えませんが、資本業務提携が発表された2025年10月より前から、案件レベルで動いていた可能性は高そうです。 そう考えると、第一生命との実務はすでに1年以上進んでいる可能性もあります。中期経営計画が楽しみです。

優待でいただいた桃がとても美味しかったです ありがとうございました 来月のシャインマスカットも楽しみにしています

よろしくお願いします。 目先では年初来高値なので、ここからは少し上がりにくい場面もあるかもしれませんが、長期で見ればまだ「天井」と決めつける段階ではないと思います。 配当・優待目的なら、むしろ株価が乱高下せず、じっくり上がってくれる方が安心です。 焦らず、じっくりいきましょう。

結局ド天井で買った よろしくお願いします

優待魅力で欲しいけど、財務悪すぎて買えない。と思ってる間にスルスル上がる

シックスセンシズ京都、無事に完了ですね。 STO募集完了に伴う不動産信託受益権の譲渡完了が正式開示されました。 これで「9/1の決済・引渡しは大丈夫なのか？」という懸念は一つクリア。8/10のInvestor QuestionでもQ2に売上・利益を計上する見込みと説明されているので、まずはQ2に期待したいところです。 あとは箱根強羅についても、決済まで無事に完了したことがハッキリすれば、さらに安心できますね。

じわじわ上げてきてますね。 Q2の大型案件への期待に加えて、9月末の優待権利取りも近づいてきたので、買いが入りやすい時期なのかもしれません。 優待だけが理由とは思いませんが、Q2期待＋優待＋チャート改善が重なっている感じ。 1,100円をしっかり抜けて、年初来高値更新まで行くと面白そうです。

案件ごとに開発フェーズはいろいろあるけれど、ウェルスは自分たちの資本でホテル案件を立ち上げ・価値向上させ、適切な段階で自分たちの持分を外部投資家の資本と入れ替えて資本を回収し、その資金を次の案件へ再投資する会社。資本を抜いた後もAMやホテル運営を残せれば、回すほど継続収益も積み上がる。なので、在庫の増減や単年度の赤字だけを見ていると、この会社の本質はかなり見えにくいと思う。