3491ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ

債務者の与信を現金化して、業者が抜く...... そう考えると、恐ろしいですね。 どんなに与信枠があっても、リスクを考えると現金で地道に運用していくのが安心ということですね。

植田早苗ニュースを受けて 明日から爆上げ期待したいが 信用買いが厚くすぐに値をさげる

高市さん利上げ難色ニュース出たからとりあえず暴落はないかな

買ってキャッシュフローが生むのは不動産業でも難しい。 大抵は時間の経過と共にインフレかつ残債が減少で少しずつプラスに持っていく。 なので良い立地の物件を手頃な値段で買う

そりゃそうだよ。業者から収益還元価格で買ったワンルームを、収益還元価格で個人に仲介で売ることはできないでしょ。提携ローンのハードル乗り越えて仲介市場から買う個人なんていないんだから。再びワンルーム屋の在庫になるという出口しかないんだよ。大半の市場がそこである以上、ワンルーム屋の売買が成り立つ金額で仕入れ価格は形成されるのは当たり前だよね。

家賃を上げることができて、プラスですよ。 参考程度ですが、売却見込み価格も一気に上がりました。 家賃は、今後も少しずつ上昇見込みでは？ 今後のワンルームなんて採算悪くて作らないでしょ。それなのに、都心の単身世帯は増加見込み。

信用買いの期限はいつまでですか 　三ヶ月以内 　四ヶ月以上

やってる人は「出口」がまたワンルーム屋の買取り（仕入れ）にしかならないってイメージできてるのかな。仲介で投資家が収益還元価格で買うとでも思ってないよね、まさか。

しかし日本人の投資に対するネガティブマインドは病気ですな

築古未接道再建不可をすすめるところ吹き出しちゃった。ワンルームの方が1000倍流通性高く出口も見える。